為進(jìn)一步改善群眾居住條件，

南昌加快推動(dòng)保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)，

不斷完善住房保障體系，

大力實(shí)施棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造，

穩(wěn)步推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)。

2023年度保障性租賃住房籌集

（開工）目標(biāo)任務(wù)為16650套（間），

基本建成任務(wù)2879套。

城市棚戶區(qū)改造

2023年新開工19778 套、

基本建成10000套。

保障性租賃住房籌集（開工）目標(biāo)任務(wù)16650套（間）

2022年末，南昌常住人口達(dá)653.81萬人，比2021年末增加10.06萬人，常住人口增量和增速均位列全省第一。隨著人口不斷流入，為緩解新市民、青年人等群體的住房困難問題，南昌從土地支持、簡化審批流程、降低稅費(fèi)、資金補(bǔ)助、金融支持和民用水電氣價(jià)格等方面發(fā)力，大力支持保障性租賃住房建設(shè)。同時(shí)，加快利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和非居住存量房屋籌集建設(shè)保障性租賃住房。

“房間裝修風(fēng)格十分新潮，而且空調(diào)、洗衣機(jī)、獨(dú)立衛(wèi)浴等設(shè)施一應(yīng)俱全，還配有公共健身房、客廳和廚房，讓我們這些外來務(wù)工的年輕人感受到了家的溫暖。”來自瑞昌的李振，今年選擇來到南昌入職濟(jì)民可信江西國藥有限責(zé)任公司，打拼自己的一番事業(yè)，不久前搬進(jìn)了南昌生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房。他告訴記者，這是濟(jì)民可信在當(dāng)?shù)卣С謳椭?，新建成的保障性租賃住房，共170套。同時(shí)，還配套建設(shè)了附屬商鋪、食堂、室外運(yùn)動(dòng)場所、垃圾儲(chǔ)運(yùn)站等。

為讓更多的“李振”在南昌“住有宜居”，南昌在保障性租賃住房建設(shè)上持續(xù)發(fā)力。

3月31日下午，記者在紅谷灘區(qū)嶺口路集租房項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場看到，兩棟房屋建筑已具雛形，工人們正在進(jìn)行室內(nèi)排水管線、墻體粉刷施工作業(yè)。“目前項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已完成封頂，工人們正加班加點(diǎn)搶進(jìn)度。”紅谷灘區(qū)城投項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄧凱華介紹，嶺口路集租房是紅谷灘區(qū)首個(gè)住房租賃項(xiàng)目，也是利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)項(xiàng)目，將建設(shè)集租房280套。

據(jù)了解，南昌2023年度保障性租賃住房籌集（開工）目標(biāo)任務(wù)為16650套（間），基本建成任務(wù)2879套。同時(shí)，南昌還將加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營的金融支持力度，確保保障性租賃住房符合小戶型、低租金、面向新市民和青年人供應(yīng)的要求；對(duì)公租房保障實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉，結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、住房市場租金水平等因素，合理確定補(bǔ)貼范圍和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范租賃補(bǔ)貼發(fā)放。

推進(jìn)棚戶區(qū)改造，加快城市化進(jìn)程

棚戶區(qū)改造是重大的民生工程，也是提升城市功能與品質(zhì)、建設(shè)高質(zhì)量城市的發(fā)展工程。日前，記者來到青山湖區(qū)肖坊村、張燕村安置小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)現(xiàn)場，鏟車正在相互配合，完善道路兩旁路面鋪設(shè)工作。

“這次棚戶區(qū)改造變化很大，坑洼小土路變成平坦柏油路，道路硬化到家門口，真是太好了。”“改造完成后，房子更好住了。像我這樣年紀(jì)大的人也不怕住高樓了，真想早點(diǎn)搬進(jìn)來。”路過的市民開心地說道。據(jù)了解，該項(xiàng)目總建筑面積9.6萬平方米，總投資3.2億元，主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、排水、電氣、配套基礎(chǔ)設(shè)施工程等。項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人萬勇告訴記者，目前項(xiàng)目已經(jīng)基本完工，進(jìn)入收尾階段，我們正在加班加點(diǎn)、倒排工期，全力加快施工進(jìn)度，爭取讓群眾早日入住。記者了解到，該項(xiàng)目建成后將大力提升群眾居住環(huán)境和品質(zhì)，改善園區(qū)面貌和形象，加快城東片區(qū)城市化進(jìn)程。

據(jù)悉，今年我市將加快實(shí)施項(xiàng)目建設(shè) “四大攻堅(jiān)行動(dòng)”，大力開展城市棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)行動(dòng)，將在2024年年底前新開工城市棚戶區(qū)改造30356套、基本建成19300套。其中，2023年新開工19778 套、基本建成10000套；2024年新開工10578套、基本建成9300套，力爭提前1年基本完成城市棚戶區(qū)改造“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)。

項(xiàng)目的建設(shè)，離不開資金的支持。我市提出對(duì)已列入攻堅(jiān)計(jì)劃的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要落實(shí)項(xiàng)目資金來源，加強(qiáng)與國開行、農(nóng)發(fā)行等金融機(jī)構(gòu)溝通對(duì)接，積極吸引信貸資金支持。記者從市發(fā)改委獲悉，2020年至2022年，我市共成功爭取中央預(yù)算內(nèi)保障性安居工程資金31.37億元，并已連續(xù)三年獲得保障性安居工程中央預(yù)算內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)資金。目前，我市正在爭取新一輪的項(xiàng)目資金上報(bào)。“下一步，我們將會(huì)同有關(guān)部門加大督促力度，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，落實(shí)配套資金，確保項(xiàng)目按時(shí)開工、按期竣工。同時(shí)，力爭更多項(xiàng)目進(jìn)入中央預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目計(jì)劃，推動(dòng)完善城市配套基礎(chǔ)設(shè)施，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感和幸福感。”市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。